Immobilienkaufprozess
Wir führen die Immobilienbranche mit über das ganze Land verteilten Büros. Wir können Sie bei Ihrem Immobilienkaufprozess begleiten, Fragen in Ihrem Kopf beantworten, Ihnen helfen, die für Ihren Lebensstil am besten geeignete Immobilie zu finden und eine effiziente Investition zu tätigen.
Der Kauf einer Immobilie ist sehr einfach. Zahlungs- und Urkundentransaktionen der Käufer innerhalb des Kaufs erfolgen in etwa zwei bis drei Tagen. Der erste Tag ist der Entdeckung und dem Verkauf gewidmet, während der andere zwei- oder dritte Tag durch Geldtransfer- und Urkundenantragsverfahren abgeschlossen wird. Jetzt Haus Kaufen .
Überlegungen beim Kauf eines Hauses
1- Überprüfen Sie Ihr Budget und erfahren Sie Ihre Kredit-Score
Sie müssen sich ansehen, wie viel Geld Sie angesammelt haben. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, müssen Sie einen bestimmten Teil des Verkaufspreises im Voraus bezahlen. Aus diesem Grund sollten Sie im Voraus berechnen, wie viel Geld Sie haben.
Während die Banken Ihnen Kredite gewähren, bewerten sie Ihre Kredit- und Kreditkartenschulden anhand Ihrer Kreditwürdigkeit als Ergebnis der von Ihnen geleisteten Zahlungen. Je höher Ihre Kredit-Score, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie ein Wohnungsbaudarlehen erhalten. Sie können Ihre Bonität von jeder Bank erfahren.
2- Identifizieren Sie Ihre Bedürfnisse
Persönliche Bedürfnisse und Vorlieben sollten korrekt bestimmt werden. Werden Sie die von Ihnen festgelegte Residenz kaufen oder zu Investitionszwecken kaufen? Wenn Sie leben möchten, sollten Sie darauf achten, dass Sie der Lebensqualität und den sozialen Bedürfnissen (öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Krankenhaus, Einkaufszentrum usw.) nahe kommen. Wenn Sie die Immobilie für eine Investition kaufen, sollte Ihr Ziel "niedrige Kosten, hohe Rendite" sein.
3- Holen Sie sich Hilfe von einem professionellen Immobilienberater
Sie sollten sich an einen professionellen Immobilienmakler finden wenden, um schneller mehr Immobilienalternativen zu finden. Ein kompetenter Berater wird so schnell wie möglich die Immobilie finden, die Ihrem Budget und Ihren Erwartungen am besten entspricht. Es ist sehr wichtig, eine gute Recherche durchzuführen, um den richtigen Immobilienmakler zu finden, der Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Anforderungen am besten hilft. Das Homes-Team, das mit seinem Wissen und seiner Erfahrung ein Experte auf seinem Gebiet ist, erleichtert Ihnen die Arbeit während der Entscheidungs- und Kaufphase.
4- Finden Sie das richtige Haus zum richtigen Preis jetzt immobilien inserieren
Sobald Sie ein professionelles Immobilienunternehmen / einen professionellen Berater gefunden haben, müssen Sie nur noch ein Haus nach Ihren Wünschen finden. Wie viele Schlafzimmer oder Badezimmer sollten Sie haben? Wie soll sein Standort sein? Suchen Sie eine aus erster oder zweiter Hand, wie viele Quadratmeter oder welche Kriterien für eine Wohnung? Diese und andere Faktoren sind die Punkte, auf die Sie beim Kauf des Hauses, in dem Sie wohnen, achten müssen.
"Sind Sie sicher, dass das Haus, das Sie gefunden haben, die richtige Entscheidung ist? Wenn es das richtige Haus ist, ist der Preis für das Haus geeignet? Was können Sie tun, um das richtige Haus zum richtigen Preis zu bekommen?" Sie können leicht Antworten auf Fragen wie die Erfahrung und Erfahrung von Homes finden.
5- Gewährleistung der Qualität und Zuverlässigkeit des Bauunternehmens
Technische Fragen wie Infrastruktur, Bodenvermessung und Qualität des Gebäudes sollten untersucht werden, um im Bauunternehmen zuverlässig zu sein, in früheren Projekten erfolgreich zu sein, in finanzieller Hinsicht zu arbeiten und sicher in Ihrem Haus sitzen zu können. Homes arbeitet mit zuverlässigen und bekannten Baufirmen in der Türkei zusammen. Der Wohnraum, den Sie aus unvollendeten Wohnprojekten mit Homes erhalten, wird Ihnen in der zugesagten Zeit, Kosten und Qualität geliefert.
6- Untersuchen Sie den Urkundenstatus
Das Grundbuch zeigt uns den tatsächlichen Zustand des Hauses. Der Eigentumsstatus des Hauses (dem es gehört, ob es Anteile hat), ob es irgendwelche Einschränkungen gibt (Hypothek, Pfandrecht, Nießbrauchsrecht usw.) sollte geprüft werden. Überprüfen Sie die Bodenfreiheit anhand der Urkunde und fragen Sie, ob das Haus, das Sie kaufen, dieselbe Wohnung in der Urkunde ist. Ausführliche Informationen finden Sie in unseren Dokumenten, die für die Grundbuch- und Grundbuchkosten erforderlich sind.
7- Baugenehmigung und Baugenehmigung prüfen (Neuansiedlung)
Die Baugenehmigung ist das Dokument, das bedeutet, dass die Wohnprojekte offiziell geprüft und genehmigt werden. Die Abrechnung wird als Aufenthaltserlaubnis und Baugenehmigung bezeichnet. Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse können nicht zum Gebäude und zu den unabhängigen Gebäudeteilen ohne Wohnraum hergestellt werden. Selbst wenn festgestellt wird, dass ein Haus ohne Wohnraum gegen die einschlägigen Vorschriften verstößt, kann es sogar abgerissen werden.
Um einen gefühl für den Immobilien Markt zu bekommen empfehlen ihnen, bei Kleinanzeigen portalen sich vergeleichbare Immobilien anzuschauen.
Für die Immobilienbesitzer die Ihr Haus und Wohnung verkaufen möchten epfehlen wir auch neben den Immobilien Portalen auch bei Kleinanzeigen portalen zu inserieren.